- Tipo de instalación: Motor de Cadena para uso vehicular
- Responsable del proyecto: Lic. Miguel Aspiazu
- Técnico encargado: Cesar Andrade
- Modelo del motor: LiftMaster 3/4 HP – LM-81602LA
- Cliente: Edificio El Marqués
- Ubicación: Guayaquil – Ecuador
- Tipo de lugar: Parqueo de Hotel
- Fecha de ejecución: Diciembre de 2025
- Garantía: Según fabricante y condiciones del servicio
Visita técnica previa
Antes de iniciar el trabajo se realizó una visita técnica para evaluar el estado de la puerta seccional levadiza y del sistema de automatización existente.
Durante esta inspección se detectó que la puerta no se encontraba en condiciones óptimas para instalar un nuevo motor sin realizar trabajos correctivos previos.
Estado de la puerta antes de la instalación
Se identificaron los siguientes problemas:
- Los paneles de la puerta seccional estaban separándose, lo que indicaba desgaste estructural y falta de mantenimiento.
- Existía riesgo de que los paneles se terminaran dañando si no se corregía el problema a tiempo.
- Los resortes se encontraban en mal estado, debido a que llevaban mucho tiempo sin revisión ni reemplazo.
Trabajos realizados en el mantenimiento de la puerta
Antes de instalar el nuevo motor se ejecutaron los siguientes trabajos:
- Soldadura de los paneles para volver a unirlos correctamente y asegurar la estructura de la puerta.
- Cambio de resortes, garantizando un funcionamiento más equilibrado y seguro.
- Mantenimiento general de la puerta seccional, necesario para su correcta operación con el nuevo sistema automatizado.
Evaluación del motor anterior y rieles
La puerta contaba con un motor Craftsman con más de 12 años de uso.
Durante la revisión:
- Se evaluaron las rieles existentes, determinando que se encontraban en buen estado, por lo que se decidió reutilizarlas.
- Se identificó desgaste en componentes del sistema de transmisión.
Instalación del nuevo motor
Se procedió a la instalación del motor LiftMaster 3/4 HP modelo LM-81602LA, incluyendo:
- Instalación del motor principal.
- Instalación y configuración de controles.
- Reemplazo de componentes desgastados:
- Cadena
- Base
- Piñón
Estos componentes fueron instalados nuevos para asegurar un funcionamiento correcto y duradero del sistema.
Configuración y pruebas finales
Una vez finalizada la instalación:
- El motor fue configurado correctamente.
- Se realizaron pruebas de funcionamiento del sistema.
- Se verificó la apertura y cierre correcto de la puerta.
Duración del trabajo
El trabajo completo tuvo una duración aproximada de 4 días, considerando:
- Visita técnica
- Correcciones estructurales de la puerta
- Instalación del motor
- Configuración y pruebas finales
Equipos Instalados
🔧 Motor LiftMaster 3/4 HPS – LM-81602LA
Se instaló el Motor Liftmaster LM 81602LA que incluye motor, 2 controles y accesorios necesarios
